合同怎么寫(xiě)，條款如何定，簽訂買(mǎi)賣(mài)合同要注意什么?近日，由國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)管總局開(kāi)發(fā)的全國(guó)合同示范文本庫(kù)正式上線，為社會(huì)公眾查詢(xún)使用提供了統(tǒng)一的渠道，推動(dòng)合同雙方避免產(chǎn)生合同糾紛，提升交易安全。南京市市場(chǎng)監(jiān)管局配合行業(yè)主管部門(mén)制定的6份合同示范文本被收入庫(kù)中。

合同示范文本的條款內(nèi)容，是對(duì)交易中各方權(quán)利義務(wù)分配、責(zé)任劃分、糾紛解決等作出的示范性規(guī)定。市場(chǎng)主體參照合同示范文本訂立合同，既能保障合同各方當(dāng)事人權(quán)益，避免產(chǎn)生合同糾紛，又能規(guī)范簽約履約行為，提升交易安全，從而促進(jìn)市場(chǎng)活躍，維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序。

全國(guó)合同示范文本庫(kù)收錄了市場(chǎng)監(jiān)管總局以及各省級(jí)市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)參與制定發(fā)布的大量合同示范文本，內(nèi)容涵蓋網(wǎng)絡(luò)交易、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、交通運(yùn)輸、養(yǎng)老服務(wù)、教育培訓(xùn)等領(lǐng)域。市市場(chǎng)監(jiān)管局被收入庫(kù)中的6份合同示范文本分別為《南京市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同(現(xiàn)售)》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同(預(yù)售)》、《南京市房屋租賃合同(居間服務(wù)版)(試行)》、《南京市房屋租賃合同(自由交易版)(試行)》、《南京市郵輪旅游合同》。

多年來(lái)，市市場(chǎng)監(jiān)管局配合有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)制定了一大批權(quán)利義務(wù)對(duì)等、內(nèi)容完整、條款齊備、符合交易習(xí)慣的合同示范文本，并在官網(wǎng)上設(shè)置了合同示范文本板塊，供廣大群眾免費(fèi)查詢(xún)、下載，供社會(huì)公眾參照使用。

同時(shí)，該局成立了合同格式條款專(zhuān)家評(píng)審委員會(huì)，邀請(qǐng)法學(xué)院教授、律師事務(wù)所律師等各行各業(yè)的專(zhuān)家學(xué)者為制定合同示范文本提供法律咨詢(xún)和指導(dǎo)意見(jiàn)。目前正在配合民政部門(mén)制定《南京市殯葬代理服務(wù)合同(示范文本)》。(朱凱 黃琳燕 寧市軒)

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