南寧云—南寧晚報訊（記者黎兆齊）昨日，南寧市自然資源局發(fā)布南寧市中心城區(qū)鳳嶺片區(qū)FL-08（白云路南）單元控制性詳細規(guī)劃及城市設(shè)計（草案）報送審批前公示。

該片區(qū)規(guī)劃范圍為民族大道、月灣路、云景路、楓林路所圍合區(qū)域，總用地面積約190.55公頃（2858.25畝），規(guī)劃總建筑面積226.01萬平方米，其中居住建筑面積約139.68萬平方米，商業(yè)建筑面積60.79萬平方米。功能定位為營造以綜合居住功能為主，居住配套設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)良的綜合居住區(qū)。

據(jù)悉，該片區(qū)居住用地規(guī)劃主要為一類居住、二類居住用地和服務(wù)設(shè)施用地，大部分保留現(xiàn)狀居住小區(qū)和服務(wù)設(shè)施。商業(yè)服務(wù)設(shè)施方面，片區(qū)內(nèi)商業(yè)設(shè)施主要為酒店餐飲、商務(wù)辦公樓、沿街零售商業(yè)等，主要在白云路等道路分布。

根據(jù)規(guī)劃，在楓林路規(guī)劃新建一處農(nóng)貿(mào)市場，占地面積1.28公頃，經(jīng)營副食品、農(nóng)產(chǎn)品零售等。在鳳凰嶺路東側(cè)設(shè)置高峰林場鳳凰嶺路鄰里中心，占地面積1.48公頃，鄰里中心設(shè)置一處文化活動中心（含青少年、老年活動中心），開展圖書閱覽、科普知識宣教與教育等活動。在鳳嶺沖溝綠地和埌東公園建設(shè)大型多功能運動場，建設(shè)多功能運動場或同等規(guī)模的球類場地。

軌道交通方面，除現(xiàn)有軌道1號線外，軌道S1機場線沿楓林路從單元東側(cè)穿過，并在單元東側(cè)設(shè)置埌東客運站站和云景路站兩個站點。

在城市設(shè)計引導(dǎo)方面，總體風(fēng)貌景觀形成“一帶、兩心、兩軸、三區(qū)、多節(jié)點”結(jié)構(gòu)。“一帶”：沿鳳嶺沖溝構(gòu)成的濱水景觀游憩帶；“兩心”：圍繞鳳嶺地鐵站規(guī)劃商業(yè)用地構(gòu)成公共服務(wù)核心，依托埌東公園大片公園綠地構(gòu)成的公共綠化核心；“兩軸”：沿鳳凰嶺路以及民族大道構(gòu)成的主要空間軸線；“三區(qū)”：分布為沿鳳嶺沖溝兩側(cè)公園綠地形成的帶狀綠化景觀區(qū)、東南部埌東公園綠化景觀區(qū)以及中部生態(tài)居住區(qū)；“多節(jié)點”：圍繞財富國際廣場、鳳嶺中央廣場、高峰林場鳳凰嶺路鄰里中心、百花嶺農(nóng)貿(mào)市場形成的建筑景觀節(jié)點。

關(guān)鍵詞： 鄰里中心 萬平方米 民族大道