（2023年7月9日）毫無(wú)懸念，美好置業(yè)還是在7月7日宣布了收到股票終止上市決定。

公告顯示，美好置業(yè)已收到深交所《關(guān)于美好置業(yè)集團(tuán)股份有限公司股票終止上市的決定》（深證上〔2023〕590號(hào)），決定終止其公司股票上市。

(資料圖片僅供參考)

據(jù)了解，美好置業(yè)公司股票在2023年4月24日至2023年5月25日期間，因?yàn)檫B續(xù)二十個(gè)交易日的每日收盤(pán)價(jià)均低于1元，觸及了《股票上市規(guī)則（2023年修訂）》第9.2.1條第一款第（四）項(xiàng)規(guī)定的股票終止上市情形。

在內(nèi)外環(huán)復(fù)雜多變、充滿“不確定”因素的當(dāng)下，房企退場(chǎng)似乎已變得司空見(jiàn)慣，僅成為公告中輕飄飄的一句“終止上市”。

之前更早觸發(fā)退市規(guī)定的還有藍(lán)光、嘉凱城、宜華健康、陽(yáng)光城等等。

其實(shí)有部分房企曾嘗試通過(guò)股東增持、回購(gòu)股票等方式提振股價(jià)，但面對(duì)資本市場(chǎng)情緒，跌破1元線的房企大部分無(wú)力回天；另一方面，房地產(chǎn)概念股一直不算受歡迎的選擇，加之近兩年的房企爆雷與行情低迷，也消耗了投資市場(chǎng)的信心。

但是退出資本市場(chǎng)的房企只是小部分，大多房企仍在努力“活下去”，無(wú)論是降價(jià)促銷(xiāo)還是出售資產(chǎn)，又或者引入戰(zhàn)略投資者……

最近備受關(guān)注的案例當(dāng)屬金科股份擬引進(jìn)長(zhǎng)城國(guó)富戰(zhàn)略投資一事，不同于部分出險(xiǎn)房企與資管公司開(kāi)展的業(yè)務(wù)或項(xiàng)目層面的合作（含戰(zhàn)略性合作），金科股份與長(zhǎng)城國(guó)富是股權(quán)層面的戰(zhàn)略性合作。

外界評(píng)價(jià)褒貶不一，但對(duì)于金科而言，此次合作不僅可以獲得資金支持，還將帶來(lái)央企的信譽(yù)背書(shū)，這些都是實(shí)實(shí)在在的好處。

引戰(zhàn)工作仍需時(shí)日去落實(shí)，但信心或許是企業(yè)如今最難得的底氣。反思過(guò)往，歷史總是不斷輪回，所有危機(jī)一定是新的生機(jī)的開(kāi)始！

來(lái)到月初，房企已在陸續(xù)公布銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，同比下降仍是主流，但也不乏出現(xiàn)同比增長(zhǎng)的企業(yè)。

據(jù)觀點(diǎn)指數(shù) “2023年1-6月房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售表現(xiàn)”研究成果顯示，6月份前100房企實(shí)現(xiàn)權(quán)益總銷(xiāo)售金額3636億元，同比下降34.4%，環(huán)比基本持平。

1-6月，前100房企實(shí)現(xiàn)累計(jì)權(quán)益銷(xiāo)售額22975億元，同比下降4.8%。保利發(fā)展、中海和萬(wàn)科占據(jù)前三甲，分別錄得權(quán)益銷(xiāo)售金額1656億元、1599.4億元以及1311.6億元，其中保利發(fā)展和中海同比分別上升17.3%和24.2%，萬(wàn)科同比下降6.3%。

另外，全口徑銷(xiāo)售額方面，保利、萬(wàn)科、中海仍然占據(jù)了前三甲的位置，分別為2368.2億、2039.4億、1801.8億。

與此同時(shí)，6月銷(xiāo)售均價(jià)同比上升4.8%。6月前100房企錄得全口徑銷(xiāo)售金額5346億元，銷(xiāo)售面積3085萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)為1.73萬(wàn)元/平方米，較5月持平，較去年6月上升4.8%。

要扭轉(zhuǎn)行業(yè)的低迷狀態(tài)肯定還需不短時(shí)日，但同時(shí)也有更多人集思廣益，為走出周期出謀劃策。

正因如此，8月7-10日在海南舉辦的2023博鰲房地產(chǎn)論壇及系列活動(dòng)尤為重要。

其中，博鰲地產(chǎn)發(fā)展大會(huì)是最為純粹、極具專(zhuān)業(yè)性的地產(chǎn)交流平臺(tái)，這里將集合央國(guó)企、民企及外資、港資等數(shù)百位行業(yè)智者一起碰撞，在不確定中尋找房地產(chǎn)的新機(jī)會(huì)與發(fā)展之路！

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