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2023開封職工正常償還商業(yè)住房貸款提取住房公積金所需材料是什么?_環(huán)球觀速訊
2023-05-17 15:29:43 來源:本地寶

1、身份證、商業(yè)銀行借款合同、銀行出具加蓋業(yè)務(wù)印章的還款明細(xì)(含最近三個(gè)月還款明細(xì)記錄)、購房發(fā)票復(fù)印件一份。


(資料圖片)

2、提取人的儲(chǔ)蓄卡。

提取政策、額度的確定和注意事項(xiàng):

1、經(jīng)核實(shí)無誤辦理提取手續(xù),繳存職工償還商業(yè)住房貸款和組合貸款滿三個(gè)月首次提取住房公積金時(shí),可同時(shí)提取一次住房公積金支付購房首付款,需同時(shí)辦理。首次提取本人賬戶余額不足的,可同時(shí)提取配偶、父母、子女的住房公積金。本次提取額度不超過首付款與已償還貸款本息總和。

2、同時(shí)提取配偶、父母、子女的住房公積金,需提供:身份證和與購房人的關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)。

3、繳存職工因償還住房貸款首次提取住房公積金后,每間隔一年可再次提取住房公積金,再次提取本人賬戶余額不足的,僅可同時(shí)提取配偶的住房公積金。每期提取額不超過當(dāng)期實(shí)際償還本息額,累計(jì)提取金額不得超過首付款與貸款本息總額之和;提前結(jié)清還款的,還款一年內(nèi)可辦理提取,提取額不超過還款金額,需再提供結(jié)清證明;自然結(jié)清的,還款一年內(nèi),且與上次提取間隔滿一年后可辦理提取,自然結(jié)清的需再提供最后三個(gè)月的還款明細(xì)(不再提供最近三個(gè)月的還款明細(xì))和結(jié)清證明。

4、由商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款的,商貸結(jié)清還款一年內(nèi)可辦理提取,提取額不超過當(dāng)期實(shí)際償還本息額減去申請(qǐng)的公積金貸款額的差。只需提供最后三個(gè)月還款明細(xì)(不再提供最近三個(gè)月還款明細(xì))和購房發(fā)票復(fù)印件。

5、提取職工需提供本人儲(chǔ)蓄卡。為了保證提取款項(xiàng)能夠及時(shí)到賬,所提供的儲(chǔ)蓄卡應(yīng)為一類卡賬戶(可到開卡銀行確認(rèn))。

本人儲(chǔ)蓄卡:建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行、中原銀行等之一。

6、委托代理人為提取職工直系親屬(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份證、關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)及委托書;委托代理人非提取職工直系親屬(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份證及經(jīng)公證后的委托書。

7、職工同時(shí)有住房公積金貸款和商業(yè)住房貸款的,須優(yōu)先辦理住房公積金貸款提取。

8、公積金G系統(tǒng)上線(2018年7月1日)后,職工因償還商業(yè)住房貸款提取了公積金,提取滿一年后,又用本套住房還貸而再次提取時(shí),只需提供銀行出具加蓋業(yè)務(wù)印章的還款明細(xì)(含最近三個(gè)月還款明細(xì)記錄)、購房發(fā)票復(fù)印件(或者借款合同復(fù)印件);如該住房貸款為組合貸,首次提取滿一年后,又用本套住房還貸而再次提取時(shí),只需提供銀行出具加蓋業(yè)務(wù)印章的還款明細(xì)(含最近三個(gè)月還款明細(xì)記錄)。

9、需核實(shí)提取信息的,經(jīng)中心核實(shí)后,方可辦理提取手續(xù)。

償還異地貸款提取住房公積金的職工,需同時(shí)提供中國人民銀行出具的“個(gè)人信用報(bào)告”,“個(gè)人信用報(bào)告”顯示貸款情況的,可辦理提取手續(xù)。

10、職工提取住房公積金后,一定會(huì)影響職工住房公積金貸款的可貸額度(需慎重考慮)。

11、辦理時(shí)限:手續(xù)齊備,當(dāng)場(chǎng)辦理。

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