遇到建筑施工合同糾紛該怎么辦?

工地上的工程款問(wèn)題適用專屬管轄，也就是不動(dòng)產(chǎn)糾紛所在地的法院管轄，即便你約定了原告或者被告所在地法院起訴，該約定也是無(wú)效的。但可以約定仲裁委員會(huì)處理該案，從而排除法院的管轄。因此，我們?cè)诠こ淌┕こ邪鼤r(shí)，最好能夠約定清楚項(xiàng)目所在地，由于工程的特殊性，可以能有增項(xiàng)行為，建議大家一定要有書(shū)面的協(xié)議，以免結(jié)賬的時(shí)候產(chǎn)生分歧或賴賬。

合同糾紛為啥盡量避免仲裁?

仲裁實(shí)行一裁終局制度。當(dāng)事人對(duì)于仲裁結(jié)果不服的，不能向普通訴訟一樣在上訴期內(nèi)通過(guò)上訴再次審理，當(dāng)事人的回旋余地小。

仲裁可能會(huì)凍結(jié)當(dāng)事人的資產(chǎn)，使當(dāng)事人經(jīng)營(yíng)困難。一方當(dāng)事人因?qū)Ψ酱嬖诳赡苁遣脹Q難以執(zhí)行的，可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。

其他原因。

合同糾紛申請(qǐng)仲裁需要在合同中存在仲裁條款或者有單獨(dú)的仲裁協(xié)議。

因?yàn)楹贤?dāng)事人將合同爭(zhēng)議提請(qǐng)仲裁，必須基于有效的仲裁協(xié)議。二、根據(jù)仲裁法規(guī)定，仲裁協(xié)議內(nèi)容必須具備三個(gè)要素：

要有請(qǐng)求仲裁的意思表示;

關(guān)鍵詞： 建筑施工合同糾紛 合同糾紛避免仲裁 專屬管轄 不動(dòng)產(chǎn)糾紛所在地