定金合同糾紛怎么處理才恰當(dāng)?

第一，據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在主合同簽訂之后，定金合同也生效，具有法律效應(yīng)，在合同履行過程中，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。”

第二，若交付定金數(shù)額低于或者是多于約定數(shù)額的情況，收受定金的一方可以選擇拒絕簽訂合同，定金無法強(qiáng)制支付，但是可以催告支付，若催告無效，則有權(quán)解除合同。

第三，在合同生效之后，若一方出現(xiàn)遲延履行或者其他違約行為時(shí)，若在合同中沒有其他相關(guān)約定，則可以適用定金罰則。

第四，若一方只對(duì)合同中的內(nèi)容履行一部分，也可以適用定金罰則。

買房被中介欺騙交了定金如何退?

買房被忽悠交了定金要注意掌握開發(fā)商和中介的違約證據(jù),要求開發(fā)商退回定金。購(gòu)房人可以通合同條件談判時(shí)雙方修改的記錄來證明,也可以通過雙方談話的錄音來證明。

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