數(shù)據(jù)支持 中指研究院杭州分院

11月首周，杭州就迎來了一波開盤潮，總共有23個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)出預(yù)售證，新增供應(yīng)3332套、44.71萬平方米。溪谷嵐灣、未來云帆城、濱濤映月公寓、映月璟園等熱門樓盤，集中入市。

成交方面，11月開局不利。上周(11月1日-11月7日)，市區(qū)共成交商品房1290套、17.44萬平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比下降63.26%、57.90%。上城、蕭山、富陽位列前三。

供應(yīng)：多個(gè)粉盤入市

上周(11月1日-11月7日)，市區(qū)共23個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)出預(yù)售證，新增供應(yīng)商品房3332套、44.71萬平方米，供應(yīng)套數(shù)、面積環(huán)比增長41.61%、82.67%。

這23個(gè)項(xiàng)目分別是：博宸君府、桃李湖濱里、濱望之宸府、蜀惠朝聞花城、江語云城、秦望府、潮和閱江臺軒、艮新融信大廈、金色池塘家苑、溪谷嵐灣、江與河大廈、未來云帆城、觀宇錦云里、同人山莊、柏源晶舍、吳越人家、濱濤映月公寓、暢想江瀾灣、之彩城、盛會新座、浙谷深藍(lán)商務(wù)中心、江山云樾府、映月璟園。

開盤方面，上周市區(qū)共7個(gè)項(xiàng)目開盤，包括1個(gè)純新盤，整體表現(xiàn)趨冷，流搖現(xiàn)象依舊嚴(yán)重。

成交：成交下跌超六成

上周(11月1日-11月7日)，市區(qū)共成交商品房1290套、17.44萬平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比下降63.26%、57.90%。

分區(qū)域來看，上城區(qū)登頂成交榜首，共成交商品房291套、3.52萬平方米。其次為蕭山區(qū)，成交246套、4.95萬平方米。富陽成交207套、2.27萬平方米，位列第三。

商品住宅方面，上周市區(qū)共成交商品住宅874套、10.2萬平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比下降70.65%、71.75%。分區(qū)域來看，上城、富陽、蕭山位居前三。

排行：風(fēng)頌府領(lǐng)銜

上周(11月1日-11月7日)，市區(qū)成交套數(shù)前十項(xiàng)目共成交563套、8.75萬平方米。銷量前十名中，上城3席，富陽2席，蕭山2席，錢塘2席，濱江1席。

上城區(qū)筧橋板塊的風(fēng)頌府共成交117套，位居第一，成交均價(jià)40742元/平方米。

富陽區(qū)高橋板塊的碧桂園·鉑璽灣共成交72套，位居第二，成交均價(jià)22149元/平方米。

蕭山區(qū)衙前板塊的櫻漫里共成交69套，位居第三，成交均價(jià)18200元/平方米。(周堅(jiān)洪)

關(guān)鍵詞： 上周杭州市區(qū) 共7個(gè)項(xiàng)目開盤 整體表現(xiàn)趨冷 流搖現(xiàn)象依舊嚴(yán)重