農村房屋買賣合同糾紛如何處理?

因房屋買賣合同產生糾紛的，是屬于民事糾紛，民事糾紛可以通過協(xié)商、申請仲裁或者向法院起訴等的方式處理。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第三條適用范圍

人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。

第一百一十九條起訴條件

起訴必須符合下列條件：

(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

第一百二十條起訴形式

起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。

農村房屋買賣合同怎么簽才有效?

1、當事人在簽訂合同時要具有相應的民事行為能力。主體不合格的，訂立的合同是不會產生法律效力的;

2、合同當事人的意思表示真實;

3、合同內容沒有違反法律和損害社會公共利益;

4、必須具備法律所要求的形式。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

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